• FACHADA EXTERNA
  • CORREDOR INTERNO
  • CORREDOR INTERNO
  • BANHEIRO
  • BANHEIRO
  • ESCADAS DE ACESSO AOS ANDARES

Galeria imagens

FACHADA EXTERNA CORREDOR INTERNO CORREDOR INTERNO BANHEIRO BANHEIRO ESCADAS DE ACESSO AOS ANDARES
  • FACHADA EXTERNA

    FACHADA EXTERNA

  • CORREDOR INTERNO

    CORREDOR INTERNO

  • CORREDOR INTERNO

    CORREDOR INTERNO

  • BANHEIRO

    BANHEIRO

  • BANHEIRO

    BANHEIRO

  • ESCADAS DE ACESSO AOS ANDARES

    ESCADAS DE ACESSO AOS ANDARES

  • FACHADA EXTERNA
  • CORREDOR INTERNO
  • CORREDOR INTERNO
  • BANHEIRO
  • BANHEIRO
  • ESCADAS DE ACESSO AOS ANDARES

Prédio Comercial para Venda

Centro - Osasco / SP

R$ 5.350.000

R$ 766,00

IPTU

8

Banheiros

4

Vagas

12

Salas

Código: A0012V001

Bairro: Centro

Observação Valor: Valor do IPTU anual R$ 9.201,76

Área Construída: 560,00 m²

Área Terreno: 220,00 m²

Construído em: 2001

Permuta: Não

Sobre o Imóvel

Prédio Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Osasco / SP, situado na zona Centro.

Excelente oportunidade para geração de renda!

Possui 8 banheiros, 4 vagas de garagem, 12 salas, construído no ano de 2001.

Área Total de 560,00 m², Área Construída com 560,00 m², Área do Terreno com 220,00 m²,
sendo 4 pavimentos (térreo + 3) com 140 M² cada e pé direito aproximado de 3,3 mts, corredor no fundo com 3 mts de largura.

Divisões internas configuráveis, atualmente constituídos de "dry wall" de fácil remoção.

Valor do Imóvel R$ 5.350.000,00, IPTU R$ 766,00, Valor do IPTU anual R$ 9.201,76.

Infraestrutura: Água e Esgoto, Ar Condicionado, Elétrica, Fone / Internet, Rua Asfaltada.

Proximidades: Academias, Bancos, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Hospitais, Rodoviária, Shopping Center, Supermercados
e a 800 mts (10 mins.) da Estação CPTM de Osasco.

Segurança: Muros, Portão Eletrônico e pequeno quarto localizado no térreo, sob as escadas, para instalação de portaria central.

 

Características

  • Água e Esgoto

  • Ar Condicionado

  • Elétrica

  • Fone / Internet

  • Rua Asfaltada

  • Academias

  • Bancos

  • Bares e Restaurantes

  • Estação CPTM

  • Hospitais

  • Rodoviária

  • Shopping Center

  • Muros

  • Portão Eletrònico

Pontos Fortes

Localização estratégica com proximidade à centros de consumo, clínicas de saúde localizadas na região central de Osasco.

Observações

. R$ 7.678,57 / M² construído.

. Atualmente parcialmente locado.

. Potencial utilização como polo de armazenamento e distribuição de produtos de pequeno porte para entregas rápidas ("last mile") com utilização de motos;

. Potencial valorização do imóvel;

. Rentabilidade bruta estimada com locação em torno de 0,46% am.

]

Localização

Centro, Osasco-SP

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel clique no link abaixo e fale diretamente pelo whatsapp:



KFB Imóveis | Inteligência Imobiliária

Rua Maria carmem Panica, 279 cj 01
Presidente Altino - Osasco - SP CEP 06210-070
11 94927.0909 whats 
fernandojuliaocorretor@gmail.com

FALE CONOSCO AGORA

9731 repita:

FALE COM CORRETOR

Rogerio Lopes

Corretor

FALE AGORA CONOSCO

9715 repita:

Informe o número correto
icone-whatsapp 1

A Empresa

  • KFB Imóveis | Inteligência Imobiliária
    Rua Maria Carmem Panica, 279 Cj 01
    Presidente Altino | Osasco | SP CEP 06210-070
    CRECI 32.455-J

Contato

www.kfbimoveis.com.br © 2025. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.