Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Sobrado Novo à Venda no Bairro Terra Nobre – Osasco/SP
💰 Valor: R$ 1.280.000,00
📐 Área Construída: 152m²  | 3 Suítes | 4 Vagas de Garagem

Você encontrou o imóvel perfeito! Um sobrado moderno, espaçoso e totalmente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação para sua família. Localizado no bairro Novo Osasco, em uma rua asfaltada e tranquila, com fácil acesso a comércios, transporte público e infraestrutura completa.

✨ Destaques do Imóvel:

✅ 3 dormitórios, todos suítes
✅ Sala ampla e bem iluminada
✅ Cozinha com 2 ambientes
✅ Lavabo social e lavabo na garagem
✅ 4 vagas de garagem cobertas e livres
✅ Varanda com excelente ventilação natural
✅ Área de serviço independente com depósito ou despensa
✅ Área dos fundos preparada para churrasqueira privativa

🔧 Acabamentos e Estrutura Premium:

• Piso em porcelanato na sala e escadas

• Piso vinílico no pavimento superior

• Bancadas em mármore preto na cozinha

• Bancadas cinza nos banheiros

• Forro de gesso na sala e cozinha

• Todas as paredes rebocadas

• Guarda-corpo e corrimão em vidro e alumínio preto

💡 Infraestrutura e Conforto Moderno:

• Rede frigorígena, elétrica e dreno para ar-condicionado (pré-instalada para 4 máquinas)

• Paredes com manta acústica nas divisas dos dormitórios

• Infraestrutura para placas solares

• Portão eletrônico com motor rápido

• Preparação para carregamento de carro elétrico

• 2 caixas d’água de 1.000 litros com pressurizador

• Muros com manta asfáltica e impermeabilização polimérica

• Rufos instalados em todos os muros, telhado e pergolados

📍 Localização e Proximidades:
Este sobrado está estrategicamente localizado próximo a:

• Academias

• Escolas públicas e particulares

• Estação CPTM

• Supermercados e farmácias

• Hortifruti e feira livre

• Pizzarias, padarias, bares e restaurantes

• Bancos e linhas de ônibus

🔒 Segurança e Comodidade:

• Muros altos em todo o perímetro

• Portão eletrônico

• Garagem coberta

• Rua asfaltada e de fácil acesso
   

  Segurança 24hs com guarita nas alamedas e ronda. Projeto para se tornar condominio fechado já aprovado na Prefeirura.

  Taxa R$ 231,00 referente à associação, jardinagem e segurança.

📞 Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto todos os detalhes que fazem deste sobrado uma escolha única em Osasco!